Можно ли купить квартиру без агента? Конечно! Чем меньше знаешь - тем проще купить.
Пример из практики:
Как-то беседовала с потенциальными клиентами, они хотели квартиру купить в новостройке. Поспрашивали немного и года через два... купили сами с ипотекой под 1%! Рады очень!
Молодцы, конечно, купить от застройщика любой может. Но теперь хотят увеличить площадь и тут уже загвоздка.
Ситуация следующая:
Купили они в 2023 году квартиру в отдаленном месте хорошего района, городская прописка, но до метро ближайшего 30 минут без пробок на автобусе! Транспорт ходит часто, но пробки там регулярно, и время до метро и обратно частенько увеличивается до 1 часа! Плюс время на метро до места работы, а может еще и от метро до самого места работы пешком или на транспорте.
Хорошо, супруг работает из дома, а супруге до работы приходится ездить на автобусе, выходя из дома очень рано. Улучшения транспортной доступности в ближайшее время не предвидится, а о метро рядом можно только мечтать... их детям.
Цены на квартиры подросли, но не настолько, чтобы продать с выгодой. Сейчас при продаже они потеряют от 10% от уплаченной суммы (сейчас спрос плохой, квартира в ипотеке), а в лучшем случае выйдут в 0. А надо еще и купить новую квартиру.
Можно было обратиться к опытному агенту, который посчитал бы всю экономику покупки, и выбрать в другом месте , где цены на квартиры подросли побольше и условия от застройщика были получше. Но уже поздно...
И я им об этом не говорю, зачем их расстраивать?
Комментариев пока нет