МЕНЮ
схема проезда
г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 27 корп. 1
Схема проезда
с 09:00 до 21:00
Надежность, оперативность и комфорт доступные для Вас!
Профессиональный риэлтор, юрист в Санкт-Петербурге.
Главная \ Полезные статьи \ Траншевая ипотека на квартиры от застройщиков.

Как сэкономить на ипотеке при покупке квартиры в новостройке?

56

Цены на квартиры выросли, ипотечные ставки тоже, как же купить квартиру в 2023 году и переехать из съемной в свою собственную?

Такой вопрос задают себе многие, кто снимает квартиру. Так хочется жить в своей новой квартире, а купить ее в новостройке и продолжать жить и платить за арендованную порой очень накладно. 

Если взять кредит на квартиру на первичном рынке, то можно сэкономить на процентах по кредиту и ежемесячных платежах, но расходы в месяц очень сильно увеличатся, ведь надо оплачивать и аренду и ипотеку.

Пример.

Семья в Санкт-Петербурге накопила 4 млн руб., арендует 2х комнатную квартиру и платит за аренду, примерно, 35 000 руб. в месяц плюс коммунальные платежи около 7000 руб. На собственные средства квартиру не купить.

Если взять ипотеку, то ставка будет  6%, а небольшая двухкомнатная квартира в новом доме будет стоить, примерно, 11 млн руб. Ежемесячный платеж на срок 30 лет составит 43 000 руб. и общая сумма расходов на аренду и ипотеку 85 000 руб. Это достаточно накладно, если в семье есть дети. При том, что через год-два семья переедет и будет платить только за собственное жилье, в этот период будет очень сложно.

Сейчас есть прекрасные программы от банков, чтобы уменьшить, и достаточно сильно, финансовую нагрузку - это траншевая ипотека.

Если семья купит квартиру с траншевой ипотекой, то сможет хорошо сэкономить.

При покупке 2-евро квартиры 45 кв.м в новом доме от застройщика со сдачей через год, ипотечные платежи на этот год составят всего лишь 6500 руб в месяц, а после сдачи дома платежи будут 44 000 в месяц. Экономия за год составит, примерно, 440 000 руб!, а ежемесячные расходы за этот год будут почти в два раза ниже, чем при обычной ипотеке. 

Согласитесь, это замечательный способ купить квартиру! Надо только поторопиться, тк с 2024 г. сумма первоначального взноса вырастет до 30% и найти ее будет сложнее.

 

Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
При входе и регистрации вы принимаете пользовательское соглашение
Отзывы
Что говорят клиенты о моей работе
Светлана
Светлана
Искала с детьми квартиру (нужно было срочно съезжать с арендованной квартиры в другую). Проблема была в том, что нужна была квартира срочно, на короткий срок и еще у нас две собачки и две кошки, из-за чего многие хозяева нам отказывали. Обратились к Елене и практически мгновенно нашли квартиру, в которую мы въехали и она же стала для нас собственной! Буквально в течение месяца мы переехали в новую квартиру и купили ее при этом сэкономив на арендной плате! Мы очень и очень довольны. Спасибо!
Галина и Александр
Галина и Александр
Хотим выразить огромную благодарность Елене за ее работу. Очень добрый, отзывчивый человек. Не жалея своего личного времени она в кратчайшие сроки сумела помочь продать квартиру и подобрать варианты покупки нового жилья. Замечательный человек и работник ценный. Удачи в ее работе, здоровья и терпения.
Адрес:
г.Санкт-Петербург, ул.Дыбенко, д. 27 к. 1
`$site.phones[0].num_title`
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 20:00
Сб-Вс с 10:00 до 20:00
Назад